项目概况

花样年美年广场物业服务项目的潜在投标人应在深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402获取邀请招标文件或通过网上报名，并于2026年5月6日14时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZJGJ-GDS-FWZB03-20260401

项目名称：花样年美年广场物业服务项目

预算金额：写字楼、商业物业：1-5栋写字楼：8.00元/平方米/月；1-5栋商业：12.00元/平方米/月。6栋写字楼2.4元/平方米/月；6栋商业：6元/平方米/月

最高支付上限：写字楼、商业物业：1-5栋写字楼：8.00元/平方米/月；1-5栋商业：12.00元/平方米/月。6栋写字楼2.4元/平方米/月；6栋商业：6元/平方米/月

采购需求：花样年美年广场物业服务项目，一项。

合同履行期限：详见邀请招标文件。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证书等法人证明材料扫描件加盖投标人公章，原件备查），且须为招标人推荐的供应商。

2.本项目不接受联合体投标；不接受投标人选用进口产品参与投标（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

3.未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单和经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外），（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

4.未被信用中国列入严重失信主体名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

5.未被中国执行信息公开网列入失信被执行人（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

注：“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”、以及“中国执行信息公开网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以招标代理工作人员开标当日的查询结果为准。

三、获取邀请招标文件

时间：2026年4月13日至2026年4月20日，每天上午09：00至12：00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402

方式：现场购买或网上报名

1.投标人购买招标文件时，需提供以下资料：

（1）《项目报名登记表》（自行前往中吉国际项目管理有限公司广东分公司下载中心下载,网址：http://www.zjzbgdfgs.com）；

（2）营业执照或法人登记证复印件；

（3）法定代表人证明书及法人授权委托证明书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

（4）报名费转账凭证（支持现场支付）。

注：以上资料均需加盖单位公章。

2.如需网上报名，请将报名资料发送到采购代理机构（邮箱：zjgjszgs@163.com），并与采购代理机构相关人员确认。

3.购买招标文件开户行名称及账号

（1）开户名称：中吉国际项目管理有限公司深圳分公司

（2）银行账号：9550 8802 2647 5600 167

（3）开户银行：广发银行深圳滨海支行

4.已成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查。

售价：人民币600元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.递交投标文件时间：2026年5月6日14时00分～14时30分（北京时间）。

2.投标截止及开标时间：2026年5月6日14时30分（北京时间）。

3.递交投标文件及开标地点：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402中吉国际项目管理有限公司广东分公司开评标室。

4.采购代理机构接受：在投标截止时间前由投标人法定代表人或其授权代表携带法定代表人证明书或授权委托书原件现场递交密封完好的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.评标定标方法：择优评审法；票决定标法。

2.本次邀请招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、中吉国际项目管理有限公司广东分公司（http://www.zjzbgdfgs.com）。投标供应商有义务在招标活动期间浏览上述网站，在网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达受邀请的供应商。

3.各供应商法定代表人或其授权代表可通过邮寄方式，按照规定的递交投标文件截止时间前向我公司邮寄投标文件，快递单上写明供应商名称、招标编号，通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我公司代表签收时间为准。逾期、不符合规定的或邮寄过程导致包装密封出现破损的，投标文件不予接受。投标供应商自行承担相应责任与后果。投标供应商未参加现场开标的，视同认可开标结果。邮寄前请先电话告知我司相关项目负责人。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名  称：广东省深圳市南山区花样年美年广场业主大会第一届业主委员会

地  址：广东省深圳市南山区招商街道桃花园社区花样年美年广场1-5栋1号

联系人：陈先生

联系电话：13538173577

2.采购代理机构信息

名　称：中吉国际项目管理有限公司

地　址：深圳市福田区车公庙中国有色大厦1402

联系方式：0755-82720234

3.项目联系方式

项目联系人：钟工、丁工

电  话：15019383874、13554961292

中吉国际项目管理有限公司

2026年4月13日